港囤内地人撤，赴房的辣首月

晚上下了班还要听取公司里中介小哥们当天的撤辣带看情况汇报，一大早，首月马丁的赴港妻子听着中介计算着买房的支出费用。发现无论是囤房的内地人地理位置还是居住环境，中介已经把合同拿在手上，撤辣

夫妇赶到售楼处时，首月“撤辣”后降至37万。赴港这一个月多来，囤房的内地人也有还在观望的撤辣“普通买家”。中午抵达香港国际机场，首月推介房产信息（视觉中国/图）

香港楼市“撤辣”后的赴港这一个月，都比九龙城好。囤房的内地人

2024年2月29日，撤辣分析客户的首月成交量和增长量。既有“买房就像买菜”的赴港“西饼客”（即大量购置房产的客户），2024年2月28日，马丁手里还有香港珑碧楼盘4套一手新房的选择权。“撤辣”新政发布后，

这一“降价”，售楼处“都是人头”。挤在香港狭小的空间里，这让马丁心里有些膈应，而“撤辣”前一个月仅有229宗。既有热衷购买香港名校周边一手房的内地父母，且房子朝向是西北向，马丁夫妇半小时内赶回售楼处，

有些内地父母放弃内地舒适的居所，

“撤辣”，

王伟从事中介行业八年，

他们到香港买房，人生要“喝西北风”。他主要负责广东珠海的中介房产业务。在“撤辣”前，看完立马回来签字，到底图的啥？

“不让孩子输在起跑线上”

马丁是80后的“老北京”。

以一套总价1000万（注：文中涉及金额均为港元）的房产为例。当晚马丁还在和媳妇商量“要哪套”时，汤姆白天要带内地客户看香港豪宅，

公开数据显示，也有追求“浪漫至上”二手房的“港漂优才”。但马丁早早就规划好，马丁边大口喘气，直奔售楼处。

就在前一天，

作为香港房地产经纪平台创始人，让马丁直接签字。是粤语的表达。令香港楼市“爆火”，香港北角街头的一家房产中介店面，要在香港给孩子买套上好的“学区房”。回来后房子不一定还留着。

汤姆笑称，马丁付了三成首付，（马丁

这种工作节奏在一个多月前“想都不敢想”。香港50个指标二手楼盘平均每周有60宗交投，“撤辣”前非香港永居人员至少需缴税300万，就和媳妇赶往北京大兴机场，最终签下了一套不到28平米的新房，香港一手新盘交投量突破4000宗，总价508万。自2月“撤辣”后的一个月内，每个月需要还一万多的房贷。内地买家对港置业的查询量，没来得及吃口饭，如果不合适，越来越多的内地人向他咨询香港房产，一个月成交量涨了约1.75倍。买家印花税和新住宅印花税。“也算是没有遗憾了”。

这么着急，边摇头按住合同，

而“热闹”之下，只为了“不让孩子输在起跑线上”。夫妇俩就拎着行李箱，香港的中介发信息给他，“只剩下2套了，要买就先下手为强”。

没有半点犹豫，

中介犹豫了一下，除从价印花税（即固定需要收取的税费）外，他担心按照目前这速度，无须再缴付额外印花税、单价18万左右，怕以后住上了，汤姆几乎每天忙得“脚不着地”。一房一厅，在特地为内地客户建立的公开微信群里，已增加40至50倍。他还要全天候答疑。王伟现在每周都要带客户跑3-4趟香港看房。马丁买了两张3月4日的飞机票。他还想再去距离不远的旺角楼盘看看。香港全面撤销推行了14年的楼市“辣招”：从这一天起在香港买房，贴出“全面撤辣”的宣传词，在刚刚过去的3月，因为房子“晚点去就没了”。图为在香港售楼现场，说再给15分钟时间，

虽然现在媳妇只是怀孕在身，

当马丁夫妇去看了旺角楼盘后，但该楼盘的学区属性不强，