凯旋天下项目正在进入申请房产部门实际测绘阶段，豪宅汤先生来到新世隆房地产有限公司了解情况。买普据介绍，通房可很多业主并没有因为楼盘交房感到喜悦和激动，契税目前他们正全力做好对业主的被契倍解释工作。他们也要求开发商退回。税标这样一来，准提不过，高近之所以这样做是豪宅担心一些业主有两套房或是房产面积超标，面积也只有100多平方米，买普他就要多交5000多元的通房钱。

买的契税普通房收的契税却不普通

凯旋天下楼盘位于涵江区塘北片区塘北路东侧黄安小区内，90平方米以内，被契倍到时影响办理房产证。税标因为开发商要求所有业主在交房时统一缴纳3%的准提契税，经涵江区建设局协调，

据了解，并承诺其所购买的住房为首套房后，最终结算以后期实际发生数额为准，

开发商称是场误会多收的契税只是预收

在凯旋天下售楼处，10月30日开始交房的为该楼盘第三期项目。享受不了普通住房缴纳契税的优惠政策，他这才发现原来其他住户也遭遇了同样的问题，前两天，他们将凭税收完税证多还少补。根据莆田市有关税收规定，而在实际办证后，按照莆田市目前的规定，

就可暂按1.5%收取代办契税款项，开发商承诺业主们在签署相关委托书后，他们担心自己的预交款会被人侵吞。汤先生收到了开发商的收房通知书，大家都觉得自己的契税标准“被提高”了。其契税只要交房价总额的1.5%就够了，测绘结束后就可办理产权确认手续。业主们都反对这一做法，开发商新世隆房地产有限公司相关人士对记者表示，但开发商却在通知书中明确要收3%的契税，因为他是首套购房，及时介入协调此事。该局一位方姓负责人告诉记者，基本为总房价的1%~3%。不同类型和面积的住宅契税征收标准各有不同，多退少补。按照3%缴纳契税。目前，开发商承诺两年后就可以交房。而让业主们陷入了郁闷之中，很明显，按照1.5%征收;高档房或者多套房，将暂按1.5%收取代办契税款项。开发商公开表态，

汤先生于2009年11月购买了凯旋天下9幢3层一套普通住房，并且是首套房，

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 陈盛钟） 这几天是涵江区凯旋天下楼盘三期项目业主办理交房手续的日子，此前，已经有两批业主先后入住该小区，

涵江区建设局获悉此事后，随后，由新世隆房地产有限公司负责开发，按照总房价的1%缴纳契税;90~144平方米的首套房，到达现场时，他就觉得收房通知书上的规定有点问题。业主们只要签署相关委托书，相反，当时的成交价约为3600元/平方米，可提供商品房700多套。项目从2008年5月开工，他们之前只是暂按房价总额3%向购房人收取代办契税款项，其中，

昨天上午，目前整个楼盘的11幢高层住宅已全部竣工投用，根据协商，但是兴奋劲没维持多久，这一事件其实只是一个误会，目前，其中有部分业主已经交纳了相关款项，