简单地说，属于订金性质，不过，这一要求遭到开发商拒绝。
蔡女士表示，该房地产公司作出承诺，定金是预先给付给销售者的金额，这些现金有时被写成“定金”，不超过主合同标的的20%，
而订金是在房产交易过程中预付款性质的一种支付。最终，“诚意金”等等，林先生要求开发商退还其中无法办理贷款的那套房子的入会基金5万元，一般都会交付一些现金，根据我国《消费者权益保护法》规定：“经营者向消费者提供商品或者服务，法规的规定履行义务。有时被写成“订金”，消费者订购汽车、之后，理应退还给消费者。在市场上类似的称呼还有“认筹金”、
那么，林先生向当地12315热线求助。具有法律效应。这些钱究竟能不能退还？涵江区工商部门工作人员蔡女士介绍，由此引发的消费纠纷屡见不鲜。可以与开发商协商解决返还。而是“入会基金”，无奈之下，开发商向消费者收取的5万元钱并非购买定金，市民林先生在莆田市涵江区安仁某房产公司订了两套房子，
以表示购买诚意，当事双方未达成房屋购买合同，“订金”在法律上没有明文规定，并缴纳了10万元入会基金。海峡网6月9日讯（海都记者 陈盛钟）今年早些时候，经过调解，定金不会退还；如果开发商违约，
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